Objektbeschreibung:

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Diese seit 2013 vermietete Doppelhauhälfte bietet ein gutes Raumangebot sowie zeitgemäße Ausstattung. Das Erdgeschoss unterteilt sich auf Eingangsdiele mit Garderobenbereich und Gäste-WC, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang sowie der großzügig gestaltete Küchenbereich. Im Obergeschoss das durch seine volle Raumhöhe (also keine Schrägen) bestens Stellfläche für Möbel hat, befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit WC, Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Runddusche. Der Speicherbereich wurde als Studio ausgebaut und bietet hier auch nochmal absolut guten Wohnraum. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es einen großen Waschraum, Abstellraum und ein Raum mit Dusche wo man auch eine Sauna noch integrieren könnte. Des Weiteren noch der Heizraum. Dieser wurde optisch in 2 Räume unterteilt. Zum einen der Heizraum und der andere Raum als Hobbyraum, den man auch als Chillraum für nach der Sauna umgestalten könnte. Von den Räumlichkeiten des Hauses ist dieses optimal für eine Familie mit 1-3 Kindern. Die Ausstattung der Böden sind mit Fliesen und Granitbelägen. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Auch die Dachfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet was auf jeden Fall eine gute Sache ist. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung von Viessmann versorgt. Fussbodenheizung und Heizkörper in den Schlafzimmern. Das Haus ist nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) mit dem Nachbargebäude geteilt. Zum Verkaufsobjekt gehört eigens noch die Einzelgarage. Die Hofeinfahrt wird gemeinschaftlich mit dem der rechten Doppelhaushälfte genutzt. Ein Gartenanteil gibt es nicht !. Das Haus ist seit 2013 an eine nette Familie vermietet. Derzeit beträgt die Kaltmiete 1.188 Euro + Nebenkosten. Bei Interesse an einer Selbstnutzung müßte der neue Eigentümer auf Eigenbedarf nach dem Kauf kündigen.